パレステージ江北

  • 東京都足立区江北四丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 7階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
5,280万円
68.4万円/㎡
相場
5,831万円
75.6万円/㎡
3,391
5,018
6,645
8,271
AI査定結果
推定相場価格
5,831万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,018万円〜6,645万円
65.1万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パレステージ江北
5,280万円（68.4万円/㎡）/ 5階 / 77.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は62.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/285,280万円68.4万円5階 77.14㎡ 3LDK西
2025/09/233,780万円65.5万円3階 57.72㎡ 2LDK南西
2025/09/133,780万円68.0万円1階 55.57㎡ 2LDK南東
2025/09/013,850万円69.3万円1階 55.57㎡ 2LDK南東
2025/08/012,950万円64.3万円2階 45.9㎡ 1LDK南西
2025/05/203,980万円71.6万円1階 55.57㎡ 2LDK南東
2025/04/273,380万円58.6万円3階 57.72㎡ 2LDK西
2025/03/214,260万円62.3万円4階 68.4㎡ 3LDK南
2025/03/174,260万円62.3万円4階 68.4㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/03/114,980万円70.7万円6階 70.48㎡ 3LDK南西
2025/02/094,380万円64.0万円4階 68.4㎡ 2LDK+S南西
2025/01/254,380万円64.0万円4階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/11/193,680万円57.2万円3階 64.38㎡ 3LDK南西
2024/10/283,850万円59.8万円3階 64.38㎡ 3LDK西
2024/06/163,450万円59.8万円3階 57.72㎡ 2LDK西
2024/06/073,280万円67.6万円3階 48.5㎡ 2LDK東
2024/03/173,280万円67.6万円5階 48.5㎡ 2LDK東
2024/03/034,380万円64.0万円6階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/02/203,980万円60.1万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2024/01/282,490万円64.4万円3階 38.65㎡ 1LDK西
2024/01/274,180万円61.1万円4階 68.4㎡ 3LDK南
2023/09/183,890万円58.8万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2023/09/053,950万円59.7万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2023/08/243,980万円58.2万円7階 68.4㎡ 3LDK南
2023/08/242,900万円59.8万円5階 48.5㎡ 2LDK南東
2023/08/243,750万円54.8万円2階 68.4㎡ 3LDK南
2023/07/143,890万円56.9万円2階 68.4㎡ 2LDK+S南
2023/06/233,080万円63.5万円5階 48.5㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
パレステージ江北
足立区江北四丁目
江北駅8分 5,280万円68.4万円77.14㎡3LDK5階 / 7階建 西2016年91戸RC
2024/11/08クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,680万円51.8万円71.08㎡3LDK5階 / 9階建 東2013年50戸RC
2025/09/23アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,780万円78.2万円61.14㎡3LDK3階 / 14階建 西2015年52戸RC
2025/01/18サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,980万円65.1万円76.5㎡4LDK7階 / 8階建 南2021年58戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC
2025/01/14サンクレイドル竹ノ塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,980万円65.1万円76.5㎡4LDK7階 / 8階建 南2021年58戸RC
2025/06/10パークゲートメイツ西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 3,980万円60.9万円65.4㎡3LDK6階 / 9階建 西2017年76戸RC
2025/08/25パレステージ西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 5,180万円70.8万円73.17㎡4LDK5階 / 11階建 東2013年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は足立区の平均と比較して25.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
91.6万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名パレステージ江北
所在地東京都足立区江北四丁目
交通日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩8分
築年月2016年
階数7階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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