パレステージ江北

  • 東京都足立区江北四丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 7階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
3,980万円
71.6万円/㎡
相場
4,212万円
75.8万円/㎡
2,239
3,554
4,870
6,186
AI査定結果
推定相場価格
4,212万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,870万円
64.0万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パレステージ江北
3,980万円（71.6万円/㎡）/ 1階 / 55.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は59.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,980万円71.6万円1階 55.57㎡ 2LDK南東
2025/04/273,380万円58.6万円3階 57.72㎡ 2LDK西
2025/03/214,260万円62.3万円4階 68.4㎡ 3LDK南
2025/03/174,260万円62.3万円4階 68.4㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/03/114,980万円70.7万円6階 70.48㎡ 3LDK南西
2025/02/094,380万円64.0万円4階 68.4㎡ 2LDK+S南西
2025/01/254,380万円64.0万円4階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/11/193,680万円57.2万円3階 64.38㎡ 3LDK南西
2024/10/283,850万円59.8万円3階 64.38㎡ 3LDK西
2024/06/163,450万円59.8万円3階 57.72㎡ 2LDK西
2024/06/073,280万円67.6万円3階 48.5㎡ 2LDK東
2024/03/173,280万円67.6万円5階 48.5㎡ 2LDK東
2024/03/034,380万円64.0万円6階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/02/203,980万円60.1万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2024/01/282,490万円64.4万円3階 38.65㎡ 1LDK西
2024/01/274,180万円61.1万円4階 68.4㎡ 3LDK南
2023/12/124,180万円61.1万円6階 68.4㎡ 3LDK南
2023/09/183,890万円58.8万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2023/09/053,950万円59.7万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2023/08/243,980万円58.2万円7階 68.4㎡ 3LDK南
2023/08/243,750万円54.8万円2階 68.4㎡ 3LDK南
2023/08/242,900万円59.8万円5階 48.5㎡ 2LDK南東
2023/07/143,890万円56.9万円2階 68.4㎡ 2LDK+S南
2023/06/233,080万円63.5万円5階 48.5㎡ 2LDK南東
2023/02/264,180万円61.1万円7階 68.4㎡ 3LDK南
2023/02/203,480万円60.3万円2階 57.72㎡ 2LDK東
2022/12/123,880万円58.6万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2022/10/082,980万円51.6万円1階 57.72㎡ 2LDK西
2022/09/273,990万円60.3万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2022/09/233,280万円56.8万円1階 57.72㎡ 2LDK西
2022/09/063,380万円58.6万円1階 57.72㎡ 2LDK西
2022/09/044,090万円61.8万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2022/08/284,480万円65.5万円7階 68.4㎡ 3LDK南
2022/08/214,230万円63.9万円3階 66.18㎡ 3LDK北東
2022/07/314,180万円63.2万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2022/07/073,580万円62.0万円2階 57.72㎡ 2LDK南西
2022/06/254,270万円64.5万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2022/05/104,320万円65.3万円3階 66.18㎡ 3LDK北東
2022/04/293,180万円55.1万円2階 57.72㎡ 2LDK南西
2022/04/253,380万円58.0万円6階 58.26㎡ 2LDK南西
2022/03/023,080万円53.4万円2階 57.72㎡ 2LDK南西
2022/02/093,280万円49.6万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2022/01/083,380万円51.1万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2021/10/153,980万円58.2万円4階 68.4㎡ 3LDK+南西
2021/10/153,980万円58.2万円4階 68.4㎡ 3LDK南
2021/10/103,780万円55.3万円4階 68.4㎡ 3LDK南西
2021/10/073,180万円57.2万円5階 55.57㎡ 2LDK東
2021/07/193,580万円52.3万円3階 68.4㎡ 2LDK+S南
2020/10/232,850万円49.4万円1階 57.72㎡ 2LDK西
2020/09/072,990万円51.8万円1階 57.72㎡ 2LDK-
2020/06/072,130万円57.5万円2階 37.05㎡ 1LDK-
2020/06/033,750万円54.8万円7階 68.4㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20パレステージ江北
足立区江北四丁目
江北駅8分 3,980万円71.6万円55.57㎡2LDK1階 / 7階建 南東2016年91戸RC
2025/04/14パレステージ江北II
足立区江北一丁目
江北駅4分 3,490万円75.5万円46.2㎡2DK6階 / 7階建 南2019年53戸RC
2023/01/14ハミングテラス
足立区扇二丁目
高野駅1分 3,880万円57.2万円67.89㎡3LDK2階 / 15階建 北2015年102戸RC
2025/02/08アーデル扇大橋
足立区扇二丁目
扇大橋駅6分 3,880万円58.5万円66.3㎡3LDK4階 / 9階建 東2015年51戸RC
2025/02/22クレアホームズ扇大橋ステーションフロント
足立区扇二丁目
扇大橋駅2分 3,880万円61.4万円63.15㎡2LDK1階 / 5階建 南西2014年41戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/08/31MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2025/05/05レーベン江北ブロードスクエア
足立区西新井本町二丁目
江北駅4分 4,100万円62.5万円65.61㎡3LDK2階 / 8階建 西2015年124戸RC
2022/12/12パレステージ江北III東館
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 3,790万円60.1万円63.02㎡2SLDK1階 / 9階建 南2020年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は足立区の平均と比較して5.9%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積45.57㎡〜65.57㎡の平均販売価格
東京都
179.1万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
76.1万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名パレステージ江北
所在地東京都足立区江北四丁目
交通日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩8分
築年月2016年
階数7階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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