パレステージ江北

  • 東京都足立区江北四丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 7階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
3,780万円
65.5万円/㎡
相場
4,309万円
74.6万円/㎡
2,382
3,666
4,951
6,235
AI査定結果
推定相場価格
4,309万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,951万円
63.5万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月21日
パレステージ江北
3,780万円（65.5万円/㎡）/ 3階 / 57.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は62.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,780万円65.5万円3階 57.72㎡ 2LDK西
2025/08/123,850万円69.3万円1階 55.57㎡ 2LDK南東
2025/08/012,950万円64.3万円2階 45.9㎡ 1LDK南西
2025/05/203,980万円71.6万円1階 55.57㎡ 2LDK南東
2025/04/273,380万円58.6万円3階 57.72㎡ 2LDK西
2025/03/214,260万円62.3万円4階 68.4㎡ 3LDK南
2025/03/174,260万円62.3万円4階 68.4㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/03/114,980万円70.7万円6階 70.48㎡ 3LDK南西
2025/02/094,380万円64.0万円4階 68.4㎡ 2LDK+S南西
2025/01/254,380万円64.0万円4階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/11/193,680万円57.2万円3階 64.38㎡ 3LDK南西
2024/10/283,850万円59.8万円3階 64.38㎡ 3LDK西
2024/06/163,450万円59.8万円3階 57.72㎡ 2LDK西
2024/06/073,280万円67.6万円3階 48.5㎡ 2LDK東
2024/03/173,280万円67.6万円5階 48.5㎡ 2LDK東
2024/03/034,380万円64.0万円6階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/02/203,980万円60.1万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2024/01/282,490万円64.4万円3階 38.65㎡ 1LDK西
2024/01/274,180万円61.1万円4階 68.4㎡ 3LDK南
2023/09/183,890万円58.8万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2023/09/053,950万円59.7万円3階 66.18㎡ 3LDK東
2023/08/243,980万円58.2万円7階 68.4㎡ 3LDK南
2023/08/242,900万円59.8万円5階 48.5㎡ 2LDK南東
2023/08/243,750万円54.8万円2階 68.4㎡ 3LDK南
2023/07/143,890万円56.9万円2階 68.4㎡ 2LDK+S南
2023/06/233,080万円63.5万円5階 48.5㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
パレステージ江北
足立区江北四丁目
江北駅8分 3,780万円65.5万円57.72㎡2LDK3階 / 7階建 西2016年91戸RC
2025/08/19ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
舎人駅12分 3,148万円72.0万円43.7㎡1LDK2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2024/10/02GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 3,280万円68.7万円47.76㎡2LDK10階 / 10階建 東2014年46戸RC
2024/11/08クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,680万円51.8万円71.08㎡3LDK5階 / 9階建 東2013年50戸RC
2025/07/19アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,300万円69.8万円61.64㎡3LDK2階 / 14階建 西2015年52戸RC
2025/06/21ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,650万円58.0万円45.68㎡1LDK8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2024/03/20サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 3,700万円57.2万円64.66㎡3LDK3階 / 8階建 北西2021年58戸RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/06/22MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 4,180万円77.4万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2023/12/17サンクレイドル竹ノ塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 3,490万円54.9万円63.6㎡3LDK5階 / 8階建 西2021年58戸RC
2025/05/03BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,980万円79.6万円50㎡2LDK5階 / 11階建 東2019年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、足立区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は足立区の平均と比較して34.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
足立区
100.0万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名パレステージ江北
所在地東京都足立区江北四丁目
交通日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩8分
築年月2016年
階数7階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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